Estimer le prix

L’évaluation des impacts culturels dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière, traditionnellement axée sur des facteurs quantifiables comme la superficie, l’état du bien et la localisation, doit aujourd’hui intégrer une dimension nouvelle et cruciale: l’impact culturel. La présence d’un patrimoine historique, d’événements locaux, d’une vie sociale dynamique ou d’un…

Lire la suite

Risques de liquidité : impact sur l’estimation immobilière

La liquidité est un élément essentiel du marché immobilier. Elle mesure la facilité avec laquelle un bien immobilier peut être vendu à un prix équitable dans un délai raisonnable. Cependant, des risques de liquidité peuvent survenir, affectant directement l’estimation immobilière…

Lire la suite

Comment estimer la valeur locative d’un bien immobilier ?

Dans un marché immobilier en constante mutation, connaître la valeur locative d’un bien est devenu crucial pour les propriétaires. Que vous souhaitiez louer votre logement ou le vendre, une estimation précise est essentielle pour prendre des décisions éclairées. Nous aborderons…

Lire la suite

Prix du m² à dakar : analyse comparative avec les capitales africaines

Le marché immobilier africain connaît un essor considérable, alimenté par une croissance économique soutenue et une urbanisation rapide. Dakar, capitale économique du Sénégal, se positionne comme un hub majeur pour les investissements immobiliers. Cette étude analyse l’évolution du prix du…

Lire la suite

Comment estimer le prix au m² sur les Champs-Élysées ?

Les Champs-Élysées, l’avenue la plus célèbre de Paris, incarnent le luxe et le prestige. Elles attirent des investisseurs et acheteurs du monde entier, mais estimer le prix au m² sur cette avenue emblématique n’est pas une mince affaire. De nombreux…

Lire la suite

Saint-claude à besançon : analyse du marché immobilier local

Le quartier Saint-Claude, situé au cœur de Besançon, représente un marché immobilier attractif et en constante évolution. Son histoire riche, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font un lieu de vie recherché par les habitants de la ville….

Lire la suite

L’immobilier à Saint-Jean-de-Monts : un marché dynamique et attractif, mais à quel prix ?

Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire de la côte vendéenne, est une destination touristique prisée et attire également de nombreux investisseurs immobiliers. Sa popularité s’explique par ses plages de sable fin, ses paysages côtiers préservés et ses nombreuses activités touristiques et sportives. L’évolution…

Lire la suite

Plus-values sur résidence secondaire : stratégies d’optimisation fiscale

La vente d’une résidence secondaire peut générer une plus-value imposable, mais une planification fiscale stratégique permet de minimiser l’impôt et d’optimiser votre rendement. Comprendre la fiscalité des plus-values sur les résidences secondaires La plus-value immobilière correspond à la différence positive…

Lire la suite

Quelle épaisseur d’isolation murale pour optimiser la valeur ?

L’isolation est devenue un élément crucial pour les bâtiments modernes. En effet, les enjeux énergétiques actuels et la volonté de réduire les émissions de gaz à effet de serre incitent à privilégier des constructions performantes et durables. L’isolation joue un…

Lire la suite

Isoler soi-même ses combles : impact sur la valeur de votre bien

L’isolation des combles est un investissement judicieux pour tout propriétaire soucieux de son confort et de la valeur de son bien. En effet, une isolation bien réalisée offre une multitude d’avantages, parmi lesquels la réduction des factures énergétiques, l’amélioration du…

Lire la suite