Estimer le prix

Pompe à chaleur en maison ancienne : impact sur l’estimation

Le marché des pompes à chaleur (PAC) connaît un essor considérable, notamment dans le secteur de la rénovation. En France, l’intérêt pour ces systèmes de chauffage thermodynamiques dans les logements anciens a bondi ces dernières années. Une question clé se…

Pau : analyse des prix de l’immobilier et perspectives

La ville de Pau, nichée au pied des Pyrénées, connaît une évolution notable de son marché immobilier. Selon les données de l’INSEE, en 2023, le prix moyen au mètre carré a augmenté de près de 5%, signalant un regain d’intérêt…

Analyse des prix au m² à yerres : tendances et perspectives

Yerres, charmante commune de l’Essonne, attire de nombreux Franciliens en quête d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Paris. Son marché immobilier dynamique mérite une analyse approfondie pour comprendre les tendances actuelles et anticiper les évolutions…

Comment estimer le prix d’une maison ?

Estimer la valeur de votre maison : un art, une science… et une nécessité ! Que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de refinancer votre prêt immobilier, ou que vous souhaitiez simplement connaître la valeur de votre patrimoine, une évaluation précise…

Les initiatives de logement durable : un atout pour l’estimation

La croissance démographique mondiale et la demande croissante de logements exercent une pression considérable sur le secteur de la construction. L’impact environnemental des bâtiments classiques incite à rechercher des solutions plus durables. Le logement durable, qui s’impose comme une alternative…

Comment estimer le prix d’un bien atypique pour la vente ?

La vente d’un bien immobilier atypique, notamment dans le cadre d’une succession, peut poser des défis particuliers. Les méthodes d’estimation traditionnelles ne sont pas toujours adaptées à des propriétés uniques et aux particularités du marché immobilier local. Ce guide complet…

Coût moyen d’un diagnostic immobilier complet

Avant de vous lancer dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier, il est essentiel de comprendre les diagnostics obligatoires qui doivent être effectués. Ces diagnostics permettent d’informer l’acheteur sur l’état du logement et de garantir sa sécurité. Cependant, le…

Combles perdus : leur impact sur l’estimation d’un bien

Les combles, souvent considérés comme des espaces oubliés, jouent un rôle crucial dans l’estimation d’un bien immobilier. La différence entre un comble perdu et un comble aménageable est essentielle, car elle impacte la valeur du bien et influence les choix…

Les défis de l’évaluation des biens immobiliers commerciaux

L’évaluation des biens immobiliers commerciaux est un processus crucial pour les propriétaires, les investisseurs et les institutions financières. Elle permet de déterminer la valeur d’un bien, de sécuriser des prêts et de prendre des décisions éclairées concernant les acquisitions, les…

Utiliser le déficit foncier pour améliorer votre rentabilité

L’investissement locatif représente une opportunité attrayante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, la fiscalité associée peut parfois sembler complexe et contraignante. C’est là qu’intervient le déficit foncier, un mécanisme fiscal puissant permettant d’optimiser la rentabilité de…