Le marché immobilier français, en particulier celui des résidences secondaires, connaît des fluctuations importantes depuis plusieurs années. La question de la plus-value à la revente devient donc cruciale pour les propriétaires et les futurs acquéreurs. Comment la plus-value potentielle sur…
Lire la suiteLa valeur brute locative (VBL) est un outil fondamental pour l’estimation immobilière. Elle représente le revenu locatif potentiel d’un bien, sans tenir compte des charges. La VBL est un élément crucial pour comparer des biens, estimer leur rentabilité locative et…
Lire la suiteLa Roche-sur-Yon, ville dynamique de Vendée, attire de plus en plus de résidents. Son marché immobilier est en constante évolution, avec des prix au m² qui varient selon les quartiers et les types de biens. Un aperçu du marché immobilier…
Lire la suiteDepuis juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a connu une refonte majeure. Cette évolution vise à mieux refléter la consommation énergétique réelle des bâtiments et à stimuler les rénovations énergétiques. Ce changement a des conséquences directes sur l’attractivité…
Lire la suiteLa responsabilité professionnelle est un concept essentiel pour tous les professionnels, et particulièrement pour ceux qui exercent dans le secteur immobilier. Elle désigne l’obligation pour un professionnel d’exercer son activité avec soin et diligence, afin d’éviter tout préjudice à ses…
Lire la suiteDans le contexte actuel, marqué par une forte sensibilisation aux enjeux énergétiques et environnementaux, l’isolation des canalisations devient un élément crucial dans l’évaluation immobilière. L’isolation des canalisations présente de nombreux avantages, notamment en matière de confort, d’économies d’énergie et de…
Lire la suiteEn 2023, un appartement de 70 m² situé dans le quartier historique de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Place d’Armes, s’est vendu pour 150 000 euros, soit un prix au m² de 2 143 euros. Ce prix illustre la dynamique…
Lire la suiteNichée au cœur de Paris, l’impasse des Bleuets se présente comme un véritable havre de paix. Son architecture élégante, ses espaces verts luxuriants et son ambiance paisible en font un lieu de vie privilégié. Mais cette tranquillité a un prix…
Lire la suiteLe marché immobilier est un domaine dynamique, constamment influencé par des facteurs socio-économiques et technologiques en évolution. Parmi ces facteurs, les tendances résidentielles jouent un rôle clé, impactant directement la valeur des propriétés et la manière dont les estimations immobilières…
Lire la suiteVendre un appartement loué est une opération complexe pour les propriétaires, nécessitant une expertise particulière pour déterminer un prix de vente qui reflète la valeur réelle du bien tout en tenant compte des spécificités du marché locatif. Ce guide complet…
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