Investir en immobilier

Modèle de statuts pour SCI familiale : points clés à inclure

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une stratégie de plus en plus populaire pour gérer un bien immobilier, transmettre un patrimoine et optimiser les impôts. La rédaction des statuts de la SCI est une étape cruciale qui…

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Saint-félix à nantes : un quartier prisé des investisseurs immobiliers

Saint-Félix, situé à Nantes, est un quartier qui attire de plus en plus l’attention des investisseurs immobiliers. Sa situation géographique stratégique, ses projets de rénovation urbaine ambitieux et son dynamisme économique en font un lieu prometteur pour les investissements dans…

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Rôle du conseiller en fiscalité pour optimiser votre patrimoine immobilier

Le système fiscal français est complexe et en constante évolution. Pour les propriétaires immobiliers, il est crucial de comprendre les différentes règles et opportunités fiscales afin de préserver et de faire fructifier leur patrimoine. Un conseiller en fiscalité, grâce à…

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LMNP à 23 000 € : optimiser sa fiscalité immobilière

Le LMNP : un investissement immobilier accessible et fiscalement avantageux Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité d’investissement immobilier accessible et fiscalement attractif. Il permet de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant de réductions d’impôts…

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Avantages fiscaux de la location en LMNP

Le LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un statut juridique permettant de louer un bien immobilier meublé tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Ce type d’investissement séduit de plus en plus d’investisseurs, attirés par la possibilité de générer…

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Appartement à louer sur bourges : stratégies de recherche efficaces

Trouver un appartement à louer à Bourges est une tâche complexe, en particulier pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles. La concurrence est rude, l’offre de logements est souvent limitée et il peut être difficile de trouver un…

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Créer une SCI : étapes et considérations fiscales

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible permettant de gérer et de transmettre un bien immobilier. Elle offre de nombreux avantages, notamment la protection du patrimoine personnel des associés et des possibilités d’optimisation fiscale. Mais avant de…

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Prime chauffe-eau thermodynamique : boostez la valeur de votre bien immobilier

Réduire vos factures d’énergie et augmenter la valeur de votre bien immobilier sont deux objectifs importants pour de nombreux propriétaires. Le chauffe-eau thermodynamique, une technologie innovante qui utilise l’air ambiant pour produire de l’eau chaude, offre une solution efficace et…

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Micro-foncier : comprendre le plafond et ses implications fiscales

Le micro-foncier, un régime fiscal simplifié pour les revenus locatifs, séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Cependant, ce régime comporte un plafond qui, une fois dépassé, oblige à passer au régime réel, avec des conséquences fiscales et administratives importantes. Le plafond…

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La baule : investir dans la location immobilière à l’année, un choix judicieux ?

La Baule, station balnéaire réputée pour son cadre de vie exceptionnel, attire de plus en plus de personnes. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande forte et stable. Mais investir dans la location immobilière à l’année à La…

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